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  供应中断预计持续数月 澳政府重点确保化肥和柴油采购 防备全球现货市场之间的竞争浪潮

  美国与伊朗的谈判拉锯仍在进行，即使谈判取得突破，供应中断的形势预计仍将持续数月。

  澳政府对5月至6月上半月期间的国内汽油供应充满信心，并且越来越确信，即使霍尔木兹海峡保持关闭，之后也能获取持续供应。

  但熟悉情况的政府消息的人说，柴油、化肥和航空燃油面临的挑战更为艰巨。汽油需求会对价格上涨做出一定的反应——例如，人类能选择乘坐公共交通工具或骑车上班——而柴油和化肥则是许多农业和物流公司的“必需品”。

  到今年年中，欧洲和亚洲国家预计将补充和重建已然耗尽的国内库存，从而引发燃料、柴油和化肥的竞争浪潮。

  柴油批发商iOR的首席执行官表示，迄今为止，由于现货市场的价格长期处在历史高位，亚洲和欧洲国家大多动用其燃料储备，而非在全球现货市场上购买。但随着库存耗尽，许多国家将重新进入市场，买家之间的竞争会更为激烈。鉴于距离、使用规模以及较低的陆上库存量，澳大利亚往往更早地感受到市场的动态变化。

  澳总理阿尔巴尼斯将于本周晚些时候召集国家内阁会议，与各州和领地领导人共同商讨燃油危机问题，能源部长Bowen预计将很快公布增加柴油供应的进一步政策，同时政府将为化肥货物做担保，以加强粮食安全。

  澳政府上月通过紧急法案，允许澳大利亚出口融资公司在全球现货市场上承保燃料货物的采购——目前这一举措已拓展至化肥买家。澳农业部长即将与Wesfarmers和Incitec Pivot公司签订新协议，支持其在国际市场上购买化肥。

  本月早一点的时候，澳总理阿尔巴尼斯曾访问新加坡、马来西亚和文莱，以敲定燃料供应协议，旨在确保如果这些国家对燃料实施出口管制，澳大利亚不会受到影响。

  自COVID-19疫情以来，悉尼和墨尔本两大房地产市场首次出现下行趋势。

  Cotality的滚动指数显示，两地房价自2月以来持续下行，截至上周日累计下跌0.04%。

  市场热度实际自去年12月加息预期燃起时便开始减退，不断上涨的燃油价格和持续走高的利率使购房者的经济压力和悲观情绪加剧，进一步阻退潜在买家。

  在房交交易市场，澳首府城市周末房拍初步清盘率已连续三周低于60%，远低于往年一季度的中等水准，悉尼和墨尔本的清盘率均不足60%，阿德莱德则表现最佳（73.9%）。

  卖家撤拍增多的情况较突出，上周全澳范围内有19%的拍卖被卖家撤回，悉尼更是高达26.7%。

  房产成交两极分化，品质优良、满足多重需求的房产仍能快速售出并取得溢价，而存在缺陷的房产则难以出售。

  与去年市场火热时不同，如今中介需花费大量努力促成交易，并不断与卖家沟通以管理其价格预期。

  行业专家觉得，当前低迷的房产拍卖清盘率与过去15年中几次房地产市场低迷期的数据相吻合，已可被定义为“低迷”或显现“下行趋势”。

  得益于珀斯、布里斯班和阿德莱德等城市的强劲增长，澳洲住房市场整体仍在增长。首府城市房价综合增长率为0.3%，非首府地区增幅0.9%。

  然而东部两大市场表现失速，悉尼和墨尔本的下跌被较小州首府的增长所抵消，标志着当前的房地产周期极不平衡，传统上引领市场的东部大城市不再占据主导地位。

  不过，专家认为悉尼和墨尔本的下跌幅度尚属温和，属于“势头减弱”而非“大幅修正”。

  中型城市表现坚韧，布里斯班、阿德莱德和珀斯等中型城市房价增长显著，且供应紧张。除非经济情况显著恶化，这些地区短期内不太也许会出现房价下跌。

  新兴资源国家走向台前 东帝汶在Resourcing Tomorrow香港矿业会推介矿业投资机遇

  在全球资源格局持续重塑、能源安全与供应链稳定性日益受到关注的背景下，为期两日的年度矿业盛会——Resourcing Tomorrow Hong Kong 2026于4月16日至17日在香港四季酒店举行。

  作为连接全球矿业项目与亚洲资本的重要平台，本届会议除汇聚矿业公司与投资机构外，新兴资源国家的集中亮相亦成为一大看点。

  其中，东帝汶（Timor-Leste）政府代表团专场推介矿业资源潜力与投资政策，吸引了来自产业与长期资金市场的广泛关注。

  东帝汶矿业投资机遇专场 / 图片： ACB News《澳华财经在线 》现场拍摄

  本网在会议现场留意到，会议茶歇间隙，Rafael de Araújo率领代表团成员积极和来宾互动，推介该国投资环境和招商政策。

  在16日午后举办的东帝汶专场推介会上，东帝汶三位参会嘉宾围绕矿产资源潜力、勘探进展及投资环境进行了系统的介绍。

  从官方披露来看，东帝汶当前矿业仍处于早期发展阶段，政府正通过建立矿业监督管理体系、推动资源普查及开展国际招标，加快推进矿业对外开放进程。

  业内人士指出，东帝汶矿业的核心特点在于 “资源潜力尚未充分验证，但具备多矿种勘探空间”，这使其在全球资源供应链重构背景下，逐渐进入国际资本视野。

  在投资政策方面，东帝汶近年来持续推进制度建设，包括：完善《Mining Code》（矿业法），设立矿产管理机构（ANM）对战略矿产实施分类管理。同时，政府通过投资促进机构（TradeInvest）提供投资审批协调（单一窗口）、税收与关税激励以及资金汇出及投资保护机制。

  此外，东帝汶已启动多轮国际矿权招标，并在亚太地区开展推介活动，展现出其积极吸引外资进入矿业领域的政策取向。

  从当前公开信息看，澳交所上市公司在东帝汶矿业领域的布局相对领先，大多分布在在早期勘探阶段。

  其中澳交所上市矿业公司Estrella Resources（ASX: ESR），系已获得多项勘探与评价许可证，并与国有企业Murak Rai Timor建立合作伙伴关系，重点推进锰矿及相关资源勘探。详见本网早前报道《》

  与此同时，Tivan Limited（ASX: TVN） 则是另一家正在扩大东帝汶布局的澳交所公司。详见《》

  根据其2025年11月公告，Tivan通过子公司签署协议，从Beacon Minerals手中收购Baucau与Ossu项目六个勘探与评价许可证，面积约289平方公里，目标矿种包括铜、钴、金及其他关键矿产；该交易与其原有的Turiscai铜金项目形成联动。Tivan在公告中还提到，公司已在东帝汶建立本地团队和区域办公室

  与澳交所上市公司持证勘探相比，从目前公开披露的信息来看，中资在东帝汶矿业领域的参与，更多体现在政府招商、商务接触及拟议投资层面，尚未形成大规模已投产项目。

  东帝汶官方投资推广信息数据显示，2024年该国政府代表团曾前往中国并和广东广晟控股集团有限公司（Guangdong Rising Holdings Group Co., Ltd.）会面，双方就可持续矿业投资和方向进行了沟通交流。

  此外，2025年3月，东帝汶媒体TATOLI报道，隶属于福建赤江投资有限公司（Fujian Chijiang Investment Co., Ltd.）的子公司西里伯斯矿产资源有限公司（PT Celebes Mineral Indo Resources），已向东帝汶总统介绍其在当地开展铜、金、锰等资源勘探及加工的初步资本预算。相关信息数据显示，该项目不仅涵盖勘探环节，也涉及加工端布局，并强调本地劳动力培养。从投资路径看，此类“勘探+加工”模式与东帝汶提升资源附加值的政策导向相契合。

  与此同时，东帝汶政府近年来亦通过多种官方渠道向包括中国在内的国际企业释放投资合作意向，涉及石油、天然气及矿产资源开发，并提及锂、镍等与新能源产业相关的关键矿产。

  综合来看，中资在东帝汶矿业领域仍处于“政策接触—项目评估—潜在落地”的早期阶段。

  从已披露的勘探牌照获取及项目推进情况看，部分澳交所上市公司，如Estrella资源有限公司（Estrella Resources Limited）与Tivan有限公司（Tivan Limited），在金属矿勘探领域的布局相对更为领先。

  业内人士指出，在全球资源竞争加剧背景下，资源国与资本之间的关系正由“资源主导” 向“政策+资本协同驱动”转变。

  从本次香港矿业会来看，类似东帝汶这样的新兴资源国家集中亮相，也反映出会议本身功能正在延伸——不仅是信息交流平台，更逐步成为连接资源项目与亚洲资本的重要枢纽。

  尽管东帝汶矿业仍处于发展早期，但其资源潜力、政策开放态度以及对外招商力度，正在吸引慢慢的变多国际资本关注。

  在全球供应链重构与能源转型背景下，这类尚未充分开发的新兴资源市场，或将成为未来矿业投资的重要边际变量。

  （关注澳洲更多矿产投资及上市公司最新信息，请加《澳华财经在线》微信公众号acbnews）

  Solis Minerals支付的收购价格为50万美元，同时力拓将保留项目1.75%的净熔炼收益（NSR）。对Solis Minerals而言等同以极低成本进入全球最活跃的硬岩锂矿区之一。

  Araquai-Salinas 锂谷拥有多个高品位锂辉石矿床，包括在产的 Grota do Cirilo 项目和已完成可行性研究的Bandeira 项目等，地质背景可与全球最大的硬岩锂矿——西澳的Greenbushes矿区直接类比。

  Solis Minerals所购项目地块直接毗邻 Colina 锂项目，包括两个高优先级靶区，其中Mandacaru靶区的土壤样品锂含量高达362 ppm。

  Solis管理层（特别是董事局主席和CEO）曾参与Latin Resources在当地的原始勘探并取得成功，他们拥有对该河谷的一手地质知识以及与巴西政府和社区利益相关者的稳固关系，构成该公司的一大核心运营优势。

  Solis 计划立即启动地表勘探，并在随后推进初步勘探钻探，目标是在Mandacaru和Campo Grande完成约2,000米的浅层金刚石钻探作业。

  澳华财经在线数据库显示，SLM最新价0.054澳元，已发行股本2.62股，市值1417万澳元。

  中国建筑集团有限公司子公司中国建筑大洋洲有限公司现身参与竞标塔斯马尼亚州价值11.3亿澳元的体育场建设合同。

  这座可容纳23,000人、设有顶棚的海滨场馆于去年12月获得州议会批准，将作为塔斯马尼亚恶魔队（Tasmania Devils）参与澳大利亚足球联赛（AFL）的主场馆。

  Macquarie Point发展公司首席执行官表示，在澳洲运营的一级建筑公司通常为跨国公司，它们在资产负债表、能力、风险管理和专业相关知识等方面具有优势。

  【异动股】Qmines (ASX:QML)获QIC关键矿产与电池技术基金1500万澳元战略投资

  Qmines Ltd (ASX股票代码:QML)宣布，与昆士兰投资公司（QIC）旗下关键矿产与电池技术基金签订具有约束力的正式协议，获得1500万澳元战略投资，以支持公司位于昆士兰中部的Mt Chalmers铜金项目开发。

  QIC的投资由两部分构成，包括500万澳元股权投资，以每股0.0523澳元的价格认购QMines的95,602,294股普通股，及1000万澳元的特许权使用费投资，用于换取该项目2%的净熔炼所得权益。

  结合单位现在有现金储备，这笔资金足以支撑Qmines完成最终可行性研究等关键节点，消除近期融资风险。

  Qmines董事局执行主席Andrew Sparke表示，QIC基金将成为QMines的最大股东，为公司带来强有力的机构支持，有助于Qmines实现成为近期铜金生产商的战略。

  澳洲数据中心需求紧迫性明显提升 NextDC(ASX:NXT)签约利用率创纪录 年利润预计暴增4倍 加推22亿澳元融资支撑项目交付

  澳大利亚最大的上市数据中心研发企业NextDC Ltd (ASX股票代码:NXT)宣布募资22亿澳元以支持合同订单的加速交付。

  在澳洲和亚洲拥有17个运营数据中心的NextDC始终致力于募集额外资金，以资助旗下庞大的在建项目和另外11个数据中心的建设计划。

  NextDC 周一披露，截至2026年3月31日，旗下数据中心的签约容量跃升至667MW，较2025年12月31日增长60%。

  NextDC预估，667MW的总签约容量预计将产生超过10亿澳元的EBITDA利润，是2026财年EBITDA指引中值（2.35亿澳元）的4倍以上。

  NextDC同时将全年资本支出预期上限上调3 亿澳元，至30亿澳元，增加部分大多数都用在悉尼西部S4 数据中心的加速库存采购和发电机、冷却系统等长周期设备。

  在超大规模云服务提供商和人工智能客户一直增长的需求推动下，澳大利亚数据中心的需求规模迅速扩大。

  随着云计算存储和人工智能解决能力需求激增，客户的真实需求的规模和紧迫性均明显提升，明显转向能够支持先进计算和液冷环境的设施，并越来越多选择与拥有强大运营记录，具备快速、可靠且大规模地交付新产能能力的运营商合作。

  “NEXTDC凭借位于全球极具吸引力的地理位置、随时可启动的项目，以及获取资金的渠道，处于独特的有利地位，相信能够抓住这一机遇，为股东创造长期价值。”

  NextDC已将悉尼西部 S4 数据中心250兆瓦的容量租赁给“世界最大的科技公司之一”，这也是公司史上最大单笔合同。

  花旗分析师推测，这位客户很可能是微软，因为 NextDC 提及该客户拥有 AAA 信用评级，而 Alphabet（谷歌母公司）和亚马逊目前没有此评级。

  悉尼S4数据中心（350MW 容量）的审批已经到位，签约最新大客户后，签约利用率已达 71%。

  市场需求发生结构性变化，加之近期供应出现严重短缺，对数据中心开发企业的产能交付提出更高要求。

  为支持业务发展，NextDC周一同时宣布推出由股权融资和混合证券增发组成22亿澳元巨额融资计划，为扩张提供资金支持。

  此前承诺认购10亿澳元混合证券的关键合作伙伴La Caisse将参与混合证券增发部分，将总承诺金额提到17亿澳元。

  融资后，NextDC将拥有充足流动性，现金和未动用融资额度达到59亿澳元。